Category 區段徵收進度

自由時報 2022/08/12 15:25文/記者林耀文

為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收七區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，為台南史上最大規模開發案。

南科特定區為目前台南溪北地區重要引力發展核心，也是帶動台南產業發展的引擘，為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，工程完工後，可供159公頃(約48萬坪)住宅商業用地，將提升南科周邊生活機能，兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。

全案都市計畫區段徵收面積375公頃，完工後可提供75公頃產業用地，159公頃住宅商業用地，141公頃公共設施用地，滿足南科特區消防、醫療、就學、運動等需求。（圖：台南市府提供）

台南市府地政局長陳淑美指出，台南科學工業園區特定區為目前南市溪北地區重要經濟發展核心，也是南台灣科技S廊帶的核心，兼帶動台南產業發展的引擘，為南市的重大建設。

全案都市計畫面積430公頃，區段徵收面積375公頃，是台南市有史以來規模最大的開發案，也是台南市五個廉政平台裡面採購金額最大的開發案。工程完工後，可以提供75公頃產業用地，159公頃住宅商業用地，141公頃公共設施用地，滿足南科特區消防、醫療、就學、運動等需求，建構完善居住生活圈，提升南科園區周邊地區生活機能，希望透過廉政平台的啟動協助南科特區的開發順利，促成台南產業與都市機能的發展。

台南市長黃偉哲表示，南科特定區開發，未來將會充實很多生活機能，光是北外環道路，從永康、安南區到南科，這條道路就188億了，接下來包括土地徵收、地上物補償、公共建設工程發包，都需要在公開、透明的方式來進行。區段徵收行政與開發區工程都攸關民眾權益，市府主動邀集檢廉調及審計，共同成立「南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺」。

廉政署署長莊榮松則說，鑑於國內重大工程在辦理過程中，可能面臨採購圍綁標、勞資爭議、環保抗爭及工安意外，如再遇有請託關說及外力干擾，導致公務員及廠商均無法安心做事，工程延宕難以如期完工。為解決上述問題，廉政署協助各中央機關及地方政府辦理機關採購廉政平臺，其主要精神及目的是跨域合作、公私協力、行政透明及全民監督。

發稿單位：都市發展局
發稿時間：110年4月20日10:25
 

因應台南科學園區整體發展，園區周圍南科特定區的開發是市府施政重點，市長黃偉哲表示市府將全力配合加速進行，以提高周邊生活服務機能及人口移居誘因。目前除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收中之FG區及都計審議中之I區外，將打鐵趁熱接續啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫擬定作業，期能配合中央腳步，未來建構完整的產業及居住生活圈，建全整體發展。

市府都發局長莊德樑指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，以西之區塊為A、B、C、D及部分E(部分)區，以提供產業支援服務為主，以東之區塊為E(部分)、N、O區，以提供生活服務機能為主。

開發區塊A、B、C區緊鄰南科園區西北側，鄰近安定交流道，擁有極佳之交通區位條件，且緊鄰台積電，考量南科園區未來仍有產業用地不足問題，預為規劃為產業用地(產一用地約84公頃，合計南科三期擴建增加產業用地48公頃，合計約132公頃)，增加園區產業用地之供給。

市府都發局進一步說明，沿南178線(興農路)之開發區塊為D、E區，沿線主要規劃為住宅區，以滿足就業人口所衍生之住宅需求，另因鄰近A、B、C區，可配合周邊產業發展，劃設產二用地(面積約30公頃)，提供金融、保險、餐飲，零售業、服務業、健身休閒以及必要性技術服務、研發、企業總部等產業服務需求。

N、O區緊鄰已開發之LM區，主要劃設為住宅區及商業區，透過西拉雅大道之串連，延續L、M區與F、G區，以滿足生活所需為出發點，提供居住服務為主軸。另因應未來就學需要，分別預留4.5及2.5公頃之學校用地，建構機能完善居住生活圈。

市府都發局表示， A~E、N、O等7區已於110年4月20日辦理公開展覽30天，並訂於5月6日及5月11日，於新市區三里聯合活動中心、善化區文康育樂中心及安定圖書館2樓舉辦公開展覽都市計畫說明會，計畫書圖並公告於市府網站及區公所。民眾如有相關建議，可於公開展覽期間向市府提出。